Действующая гостиница на 79 номеров на улице Ленина в центре города Судак на берегу Черного моря в Республике Крым продается

Текст описания объекта "Действующая гостиница в центре города Судак на улице Ленина"

Земельный участок

расположен на землях населенных пунктов в центре города Судак Республики Крым.

Участок - ровный, огорожен, благоустроен, вымощен, высажены клумбы, газоны, садово-парковая растительность и деревья.

Общая площадь земельного участка - 2370 кв.м.

На участке расположены: здание гостиницы с благоустроенной придомовой территорией, внутренний двор с парковкой, хозяйственные постройки, прачечная, летняя площадка на 70 человек со своей кухней.

Собственность юридического лица.

Здание гостиницы

1968 года постройки, блочное, пятиэтажное с подвалом и мансардой.

Общая площадь здания - 2065.9 кв.м, 79 гостиничных номеров (172 спальных места), в том числе 71 номер - однокомнатные, восемь номеров - двухкомнатные.

Имеются два трехместных помещения со всеми удобствами для персонала.

В правом крыле здания на первом этаже расположено кафе площадью 250 кв.м.

5‑й этаж	388.7 кв.м, в том числе 24 номера
4‑й этаж	418.0 кв.м, в том числе 21 номер
3‑й этаж	413.9 кв.м, в том числе 16 номеров
2‑й этаж	328.6 кв.м, в том числе 16 номеров
1‑й этаж	516.7 кв.м, в том числе служебные помещения и кафе.

Фундаменты - бутобетон.

Стены - крупноблочный известняк.

Перегородки - кирпич.

Перекрытия - железобетонные плиты.

Крыша - плоска совмещенная, кровля - из полимерных материалов.

Полы - мозаичные, бетонные, линолеумные.

Заполнения дверные - щитовые глухие и остекленные.

Заполнения оконные - деревянные остекленные рамы.

Отделка - побелка, окраска масляной краской, обои в номерах, вагонка и подвесные потолки в вестибюле.

Состояние отделки здания и помещений - евроремонт.

Собственность юридического лица.

Инженерное обеспечение

Центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, отопление.

Холодное водоснабжение - от городских сетей.

Имеются емкости для резервного запаса холодной воды объемом 60 кубометров.

Горячее водоснабжение - круглосуточное от гелиоустановки и бойлера-накопителя на 7.5 куб.м.

Окружение, инфраструктура

К зданию гостиницы примыкает ресторан быстрого питания Бургер Хаус.

Ресторан оснащен профессиональным оборудованием высшего качества, есть своя кухня 20 кв.м, зал 100 кв.м, летняя площадка 150 кв.м, душ и туалет для персонала и посетителей.

Развитая инфраструктура центра города Судак: магазины, кафе, кинотеатры, медицинские и физкультурно-оздоровительные учреждения.

Городская Администрация - 350 м.

Продуктовый рынок - 300 м.

Берег Черного моря - 900 м.

За гостиницей закреплен чистый и просторный участок пляжа с серым кварцевым песком, где можно воспользоваться шезлонгом или зонтом.

Город Судак (Сурож) - один из самых живописных и неподражаемых уголков Крыма в обрамлении удивительных по красоте горных вершин, голубых и бирюзовых бухт.

Это одно из самых солнечных мест на полуострове.

В Судаке больше ясных дней в году, чем в других городах Крыма и самый длинный купальный сезон: с конца мая до середины октября.

Судак - это целебный микроклимат и кристально чистое море.

Здесь удивительно легко дышится, воздух наполнен фитонцидами сосны, можжевельника и горного разнотравья, что является прекрасным средством для лечения и профилактики бронхо-легочных заболеваний.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Парковка - на территории внутреннего двора.

Остановка городского автобуса - перед зданием.

аэропорт Симферополя - 110 км.

Керченский мост - 160 км.

Текущее использование

Действующая гостиница, кафе.